На скриншоте топ-10 проектов с наибольшим числом договоров переуступок (ДУПТ) между физлицами за 2021–2023.

1️⃣ Легендарный (долгострой) Квартал – Д-Инвест вводили в феврале-апреле 2023. Запасов тогда оставалось 729 из 2138 апартаментов. То есть ДДУ за всё время заключили 1409 шт. При этом с 2021 здесь прошло 726 уступок между физлицами. Очевидно, проект редко рассматривался, как место проживания. Совокупно, уступщики оттянули на себя 34% спроса.


2️⃣ Зорге 9 (А101) – с переносами, но всё же в августе 2023 сдали 1 корпус из 3-х (в которых шли продажи). В них непроданных 234 из 878 апартов. Продано в рынок 644 ДДУ. А ДУПТ в проекте с 2021 зарегистрировали аж 704 раза. Безусловно, допускаем неоднократные переуступки. Но в целом дикая оборачиваемость. За 3 года ДУПТ удовлетворили за 3 года 50% спроса.

3️⃣ HeadLiner  – без сданной в 2019 первой очереди, в проекте 2509 лотов. Тут было порядка 2000 ДДУ. Уступок же 613 за рассматриваемый период (23,5%).