25,2% экспозиции на первичном рынке «старой» Москвы — квартиры в корпусах на этапах котлована и монтажа первых этажей. При этом еще год назад показатель достигал 37,5%.

В натуральном выражении объем предложения составил 66,6 тыс. квартир и апартаментов (аналогично прошлому году), но экспозиция на начальной стадии сократилась почти в 2,5 раза, до 9,8 тыс. лотов.

Очевидно, с рынка «вымываются» предложения на начальных этапах строительства. По словам экспертов, это связано с высоким спросом — за октябрь заключили в 2,6 раз больше ДДУ , чем годом ранее.

Также к сокращению экспозиции могло привести снижение девелоперской активности — в январе-октябре девелопы вывели на рынок на 39,3% проектов меньше, чем в прошлом году.

Вымывание предложение привело к опережающему росту цен:

➖ За год все новостройки в «старой» Москве подорожали на 14,7% , до 436,7 тыс. руб. за 1 кв. м.
➖ Стоимость предложения на котловане год к году увеличилась на 26,8% — до 431 тыс. руб. за 1 кв. м.