Цены на двухквартирный дом с 3 спальнями в Ирландии впервые с 2007 года превысили отметку в 300 000 евро . Это связано с быстрым ростом цен на жилье за пределами столицы и крупных городов.

Стоимость жилья в крупных городах Ирландии выросли на 2% за последние 3 месяца и растут в 2 раза быстрее, чем в Дублине и крупных городах. Причиной такого роста является спрос со стороны покупателей, которые получили одобрение на ипотеку и стремятся купить жилье в пределах своих финансовых возможностей.

Индекс средних цен на жилье (Irish Independent/REA) фокусируется на фактических ставках продажи типичного ирландского дома — полутораэтажного дома с 3 спальнями. Цена продажи такого на всей территории страны выросла на 1,4% за последний квартал и составила 301 370 евро . Это годовой прирост на 3,7% и рост на 28% за последние 3 года.

Срок достижения соглашения о продаже на национальном уровне сократился с 6 до 5 недель благодаря низкому уровню предложения, который продолжает стимулировать продажи, несмотря на повышение процентных ставок.

Цены в Дублине выросли на 0,8% за последние 3 месяца, и теперь средний трехспальный полулюкс в столице продается по цене 504 167 евро, что на 1,3% выше, чем в прошлом году.

Хотя цены в Дублине поднялись выше отметки в 500 000 евро, они растут медленнее, чем в регионах. Тем не менее, даже такой небольшой рост достаточен, чтобы молодые покупатели были вынуждены искать жилье в других регионах . Их доля сократилась с 72% до 43%.

🗣 Мнение Барри Макдональда, представителя REA:

Наблюдается изменение в профиле покупателей: молодые люди, которые впервые покупают жилье, вынуждены выбирать более доступные места для проживания.