🔵 Первый заместитель президента ВТБ, Дмитрий Пьянов заявил, что ценовые условия по рыночной ипотеке стали заградительными, и сейчас из всех льготных программ активна только одна – семейная.

🔵 Пьянов заметил, что заемщики обращаются к рыночной ипотеке лишь при вынужденных обстоятельствах, так как текущие процентные ставки создают сложности как для банков, так и для клиентов. По его словам, ипотека в период таких «турбулентных» процентных ставок – чрезвычайно сложный продукт для банков и для их клиентов с точки зрения ценовых параметров и доходности. Льготные кредиты, в частности семейная ипотека, при существующих нормативных условиях приносят отрицательный доход для банков, не подлежащий компенсации со стороны государства.

🔵 Так, для сокращения потока заемщиков банки устанавливают высокие первоначальные взносы, для существенного отсечения экономическими методами, не административными, потока заемщиков. Потому что, лишь немногие могут позволить себе 50% первоначального взноса.

💡 Также он предупредил, что с повышением ключевой ставки Банка России до 21% возможен дальнейший рост ставок по рыночной ипотеке.