По данным аналитиков компании «Метриум», на рынке новостроек бизнес-класса Старой Москвы по итогам 2023 года в реализации находилось 130 проектов. Объём предложения на конец декабря составил около 19,8 тыс. лотов, из них 16,5 тыс. — квартиры и 3,3 тыс. — апартаменты. Количество экспонируемых лотов за год увеличилось на 5,8%, за полгода сократилось на 4,3%.

По стадии строительной готовности заметно снизилась доля новостроек на начальном этапе строительства (19,2%, −9,8 п.п.). Отмечен прирост доли готовых предложений (15,7%, +5,2 п.п.) и предложений на стадии отделки (23,7%, +6,4 п.п.). Доля предложений на стадии монтажа этажей преобладает без значительных изменений. (41,4%, −1,7 п.п.).

В разрезе комнатности сократилась доля предложений студий (14,3%, −1,3 п.п.) при том, что в декабре 2022 года был отмечен значительный прирост доли студий (+4 п.п. к декабрю 2021). В 2023 году увеличилась доля предложений вариантов с одной (32,7%, +2,2 п.п.) и двумя (34,4%, +1,3 п.п.) спальнями.

Продолжается тенденция по увеличению доли предложений компактных лотов в сегменте: средняя площадь предложений за год сократилась с 61,8 м² до 60,4 м², средневзвешенная цена м² составила 433,7 тыс. рублей (+5,8% за год, +0,7% за квартал). Стоимость метра выросла как у квартир, так и у апартаментов. Округом с самой дорогой недвижимостью остаётся ЦАО (508, 9 тыс. рублей за м², +15,5%за год, +6,5% за квартал), здесь реализуется 11 проектов бизнес-класса.