Недвижимость Бахрейна: факты.

🧐 Недвижимость еще одной ближневосточной страны появляется на русскоязычных рынках. Вслед за объектами в ОАЭ, Омане и Катаре, нам представляют Бахрейн. На прошлой неделе на выставку в Москву даже приехала компания из этой страны…

✅ Вот несколько фактов о Бахрейне и его недвижимости.

🔶 Иностранцы могут купить недвижимость в Бахрейне. При этом покупатель должен будет заплатить налог 10%, и от 1.5% до 3% за регистрационный сбор в Бюро геодезии и регистрации земли. Ставка зависит от типа и цены объекта.

🔶 В 2023 году за квадратный метр в апартаментах вы заплатите в среднем $1 700 – рост за год – 3.5%. Разброс цен велик. Меблированные студии в многоквартирных домах на юге Манамы (столица) могут стоить меньше от $100 тыс. На противоположном конце — роскошные апартаменты с видом на Персидский залив в районе Джанабия от $1 млн. или виллы на искусственном архипелаге Амвадж – от $4 млн. Но на русскоязычных рынках чаще представляют премиальную недвижимость…

🔶 С 2022 года иностранцы могут оформить в Бахрейне «Золотую визу». Цена вопроса $530 тыс. Также кандидат должен подтвердить ежемесячный доход — от $10 600.

🔶 В начале 2023 года объем сделок с недвижимостью королевства превысил доковидный уровень. В I квартале нынешнего года их зафиксировано 6 336 (рост на 14,5% в годовом исчислении).

🔶 Бахрейн граничит с Саудовской Аравией и большое количество обеспеченных саудовских граждан используют соседнее государство как «ночной клуб». Саудовцы любят приезжать в Манаму в пятницу, веселиться и кутить (в Бахрейне разрешен алкоголь), а к понедельнику возвращаться обратно.

🔶 В марте 2023 года заполняемость отелей в Манаме (по сути, единственном крупном городе королевства) выросла на 4.6% в квартальном исчислении. А в 2022 году международный аэропорт Бахрейна принял около семи миллионов пассажиров. В два раза больше чем в 2021 году.