Банк России обнаружил появление новых методов покупки недвижимости при строительстве, которые несут определенные риски для покупателей. В частности, предостерегают клиентов о возможных негативных последствиях использования ипотеки с аккредитивами и при переуступке договоров долевого участия .

🔍 Чего следует избегать?
Один из новых методов включает в себя предложение банками и застройщиками договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), при которых часть средств покупателя размещается на аккредитиве, а не на счете эскроу. Это может привести к потере застрахованной защиты в случае лишения банка лицензии, а также создает риски для клиентов.

🔒 Безопасность ипотеки: важные моменты
Также обнаружены случаи, когда застройщики продают жилье по заниженной цене аффилированным лицам и переуступают ДДУ по более высокой цене, оставляя разницу в свою пользу. Это может оставить покупателей без страховой защиты и подвергнуть их финансовым рискам, о которых они могут не знать.

🛡 Защитите себя
Банк России рекомендует клиентам тщательно изучать условия сделок и обращаться за консультацией к специалистам, чтобы избежать возможных негативных последствий при покупке жилья.