За девять месяцев 2023 года в эксплуатацию было введено всего девять торговых центров (233 тыс. кв. метров) — минимум за все время мониторинга. Для сравнения: в 2021 году в эксплуатацию было введено свыше 1,4 млн кв. метров, а в 2015 году — 5,5 млн.

По данным Российского совета торговых центров, сегодня из-за низкой рентабельности продается две сотни объектов. Многие из них продают банки-кредиторы, к которым перешел бизнес. К примеру, Сбербанк продает 19 местных ТЦ группы «Регионы», «Траст» — столичную «Ривьеру», а ПАО «Банк Санкт-Петербург» хочет в счет долга приобрести тольяттинский «Мадагаскар» от «Спектр Плюса».

При этом, по данным INFOLine, порядка 50 млн кв. м требуют модификации, поскольку построенные в 2022-2011 году ТЦ уже физически устарели.