1. Падение спроса и стагнация цен
Стоимость на первичном рынке жилья в Сочи стагнирует, говорят эксперты. Цены на квартиры в новостройках фактически остаются без изменений с начала года, рост если и есть, то связанный с вариантами покупки в ипотеку, говорит директор федеральной компании «Этажи» в Сочи Павел Быков.

2. Элитный сегмент продолжает расти
Предложение в Сочи продолжает расти, но вместе с ним растут и цены, говорят эксперты. За первое полугодие 2024 года совокупный объем предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости в Сочи увеличился на 22%, рассказала партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group Ольга Широкова.

3. Тренд на апартаменты
Главным трендом 2024 года в Сочи аналитики назвали курортные апартаменты. По словам партнера NF Group Ольги Широковой, необходимо обозначить, что курортные апартаменты могут быть представлены в двух вариантах.

4. Портрет покупателя
В элитном сегменте портрет покупателя изменился — на рынок вышли криптоинвесторы. «В период максимального роста стоимости биткоина в 2021 году цифровые инвесторы начали массово переводить накопленную прибыль в квартиры в Москва-Сити. Сегодня наблюдается переход покупателей из столицы в Сочи. Это связано с появлением и активным развитием элитного сегмента в курортной локации, а также с повышением инвестиционной привлекательности лотов в связи с ростом внутреннего туризма.