ReBurg разобрал статистику ЦБ РФ по объему выдачи ипотечных кредитов.

Выводы понятные и очевидные.

Но масштаб изменений иногда надо видеть:

▪️ Стремительный рост выдачи ипотеки с господдержкой произошел в середине 2023 года после роста ключевой ставки. С этого же момента начинается быстрое сокращение рыночного сегмента.

▪️ Уверенный рост доли «семейной ипотеки» начался год назад после повышения ставок по «льготной ипотеке», усилился в конце года после снижения лимита для столичных рынков.

▪️ Медленно, но росла доля прочих кредитов с господдержкой (IT, Дальневосточная), недавно в эту группу включилась Арктическая ипотека.

▪️ Что произошло в январе — видно на графиках.