Проект комфорт-класса возводится в районе Северное Медведково на северо-востоке столицы рядом с Медведковским лесопарком. Ближайшая станция метро — «Медведково».

Квартал состоит из шести разновысотных домов, собственная инфраструктура включает детский сад и двухэтажный подземный паркинг. Район, в котором строится «Полар» , входит в городскую программу по развитию промзон «Индустриальные кварталы», рядом с новостройкой уже есть спорткомплекс, новая школа, МФЦ и поликлиники.

Над проектом работали два архитектурных бюро — российская студия Camen Architects и голландское бюро de Architekten Cie. Корпус 1.5 спроектирован Camen Architects, эта башня станет высотной доминантой ЖК «Полар». Концепция корпусов 1.4 и 1.6 создана голландскими архитекторами.

Площадь нового пула квартир варьируется от 19,4 до 76,4 кв. м, это варианты от студий до 3-комнатных. В квартирах корпуса 1.5 будет выполнена предчистовая отделка, цены — от 5,7 млн рублей. В корпусах 1.4 и 1.6 жилье реализуется с готовым ремонтом, цены — от 5,8 и 5,6 млн рублей соответственно. Заселение всех трех корпусов запланировано до конца августа 2027 года.