Количество предложений за I полугодие 2023 года увеличилось на 10,3% до 19,3 тыс. лотов. Цены стабильны относительно конца 2022 года. На конец июня средневзвешенная цена кв. метра составила 225,7 тыс. руб.
По итогам I полугодия 2023 года на рынке недвижимости Новой Москвы экспонировалось 46 проектов. Суммарный объем предложения на конец периода составил 19,9 тыс. лотов, из них 19,3 тыс. приходится на квартиры, а 0,6 тыс. – на апартаменты. По сравнению с концом 2022 года, количество предложений увеличилось на 10,3%. Расширение экспозиции коснулось только квартир.
В I полугодии 2023 года на рынок Новой Москвы вышли в продажу пять новых жилых комплексов.
Подавляющее большинство предложений в продаже – 96% – сосредоточено в НАО. Самый популярный район – Сосенское (45,9% рынка).
В Новой Москве основная часть предложений приходится на одно- (40,2%) и двухкомнатные (28,2%) квартиры и апартаменты. Доля многокомнатных форматов к концу июня 2023 года стала составлять менее 1%.
Количество квартир с чистовой отделкой, занимавших менее половины рынка Новой Москвы в конце 2022 года, за полугодие выросло до 54,2% (+4,9 п.п. за полгода). В ряде проектов, где по умолчанию нет отделки или есть только предчистовая отделка, за дополнительную плату застройщик может выполнить чистовые работы, а в некоторых случаях и сделать меблировку.
Средний бюджет предложения в I полугодии снизился на 4,5% и составил 10,5 млн руб. Средняя площадь лота достигла 46,6 кв. м, сократившись на 2,3 кв. м по сравнению с концом прошлого года. Самый распространенный формат квартир и апартаментов в Новой Москве – от 30 до 50 кв. м (что соответствует однокомнатной или евродвухкомнатной планировке). Значительная часть предложений находится в ценовом диапазоне от 5 до 10 млн рублей.
🏗 Подписывайся на новости Новой Москвы
Спрос на первичном рынке недвижимости Новой Москвы: лидирует ЖК Самолёта в НАО.
Самым продаваемым комплексом по числу ДДУ стал ЖК «Новое Внуково» от Самолёт Девелопмент.
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.