Еще в июле были приняты поправки к ГК РФ, касающегося общего имущества многоквартирных домов.

С 1 октября 2023 года они вступили в силу.

Основные изменения
– выделять долю из общего имущества законодательно запрещено;

– все члены ТСЖ или собственники помещений в МКД будут уведомляться в обязательном порядке о всех решения собрания членов ТСЖ/собственников помещений в МКД.

– расходы в общих расходах на содержания общего имущества, возникшие по вине одного собственника МКЖ/члена ТСЖ подлежа оплате именно им. А не распределяются на всех.

– передать в собственность часть общего имущества можно только при 100% согласивших других собственников МКД.

– передача имущества во владение или пользование третьим лицам осуществляется на основании решения собственников недвижимых вещей, принятого не менее чем 2/3 голосов собственников недвижимых вещей.

– собственникам помещений, машино-мест принадлежат доли вправе общей собственности на общее имущество.