Покупатели ждут снижения цен на недвижимость.

📉 54,9% участников экспресс-замера потребительских настроений от IRN RU ожидают снижения стоимости жилья в ближайшие три месяца – весной 2024 года. Это меньше, чем три месяца назад: в падение стоимости метра в начале зимы верили 70% (-15,1 п.п).

«Активного снижения цен на жилье на фоне подорожавшей ипотеки, в которое люди верили в начале зимы, не случилось, и они стали осторожнее в своих ожиданиях. Но напрасно. Обычно продавцам нужно время, чтобы свыкнуться с новой реальностью закончившегося спроса, которое как раз и пришлось на зиму. В начале 2024 г. рост цен выдохся – в январе-феврале 2024 г. динамика стоимости метра не выходит за рамки статистической погрешности.

Темпы роста цен на вторичном рынке, достигшие пика в сентябре прошлого года, снижаются уже шесть месяцев подряд. А весной, ближе к майским праздникам, цены под давлением снизившегося спроса и высоких ставок, скорее всего, поползут вниз», – считает руководитель Аналитического центра IRN RU Олег Репченко.