В Северном порту вот-вот начнутся продажи нового ЖК от питерской Legenda. Цены подозрительно норм 🤔

Пошли слухи, что брони откроют с 7 ноября. По телеграму уже даже гуляют цены: студии (от 29 кв. м) от 10,8 млн руб., однушки (от 36 кв. м) от 13,8 млн руб., двушки (от 59 кв. м) от 22,8 млн руб. Отделка white box, сдача в 2027.

Цены необычайно адекватные. Рядом в Фестиваль парк-2  от Центр-Инвест студии (23 кв. м) стоят от 9,1 млн руб., однушки (41,8 кв. м) от 16,8 млн руб. Сдача в начале 2025, но там без отделки и дальше от реки. В уже сданном комплексе Aquatoria  остались только двушки и трёшки — от 44 млн руб... На Водном стадионе есть варианты подешевле, но там коробки от ПИКа напротив кладбища.

А здесь большая вода — берег канала им. Москвы, в 15 мин. пешком метро «Беломорская». Рядом Ленинградка, до ТТК на машине 10 мин., если без пробок. В шаговой доступности модный Парк Северного речного вокзала.

Из минусов: стройка на годы и высокая конкуренция: рядом будет мега-проект от Мангазеи (бизнес и комфорт-класс). Для аренды — пожалуй, далековато от метро и сегмент высокий. А вот если для себя — один из самых интересных ЖК сегодня.