Menu
 Год сдачи
2023 Wainbridge

ЖК «Aquatoria»

Ленинградское шоссе, 69к2 
Фотографии (50)
Жилой комплекс Aquatoria, размещенный на участке площадью 5 Га, представляет собой новейшее жилье бизнес-класса. Строительство завершено в 2023 году, комплекс включает 5 жилых корпусов (11-20 этажей), объединенных двухэтажным стилобитом.

Удобное расположение комплекса обеспечивает легкий доступ к ближайшим станциям метро: Ховрино, Беломорская, Речной Вокзал, Войковская.

Жилой комплекс включает в себя 851 квартиру бизнес-класса, от уютных студий до просторных четырехкомнатных. Недвижимость продаётся с высококачественной отделкой, представленной в четырех вариантах: Современность, Классика, Deluxe и Hamptons. Высота потолков варьируется от 2.87 до 3.55 метра, обеспечивая комфортное пространство для проживания. Почти из всех квартир есть панорамные виды на парк и Химкинское водохранилище.

Общественные пространства оформлены в светлой цветовой гамме с использованием долговечных материалов. Во всех вестибюлях присутствуют зоны для домашних животных, стойки консьержей и зоны для корреспонденции. Подъезды оборудованы системами контроля доступа и пожарной безопасности, бесшумными лифтами и камерами видеонаблюдения.

Общая информация

Год сдачи: 2023

Этажность: от 11 до 20

Потолки: от 2.9 до 3.5

Застройщик:

Сайт ЖК

Расположение

  • Москва
  • САО
  • Левобережный

Адрес: Ленинградское шоссе, 69к2

Транспорт:

  •  станция метро «Беломорская»
    21 мин. 

  •  станция метро «Речной Вокзал»
    6 мин. 

  •  станция метро «Ховрино»
    7 мин. 

  •  станция метро «Войковская»
    10 мин. 

Особенности

Бизнес-класс

Монолитная технология

Чистовая отделка

Подземная парковка

Двор без машин

 

В проекте «Северный порт» появится офисный центр.

Это уже третий офисный комплекс, который планируют построить в районе Северного речного порта. Так, офисный комплекс на 68 000 м² планируется в составе квартала Aquatoria, а также компания Plus Development построит БЦ на 32 055 м² рядом с будущим деловым комплексом от Legenda.

Считаем доходность Мангазеи на Речном.

Расчет доходности: В Акватории студия 35 квм с чистовой отделкой стоит 16,7 млн. – это 480 тыс. за квм., а если вычесть отделку, то те же 420 тыс., за которые хочет продавать студии Мангазея – да, у Акватории место похуже, но и класс получше, так что, если Мангазея действительно выйдет с этими ценами, то доходность там будет нулевая.

«Северный порт»: интересный ЖК для жизни.

Цены необычайно адекватные. Рядом в Фестиваль парк-2 от Центр-Инвест студии (23 кв. м) стоят от 9,1 млн руб., однушки (41,8 кв. м) от 16,8 млн руб. Сдача в начале 2025, но там без отделки и дальше от реки. В уже сданном комплексе Aquatoria остались только двушки и трёшки — от 44 млн руб... На Водном стадионе есть варианты подешевле, но там коробки от ПИКа напротив кладбища.

Выбирайте свой телеграм-канал: