Многие покупают дачи, не учитывая ограничений землепользования.

Перед покупкой участка необходимо выяснить, к какой категории он относится:

➖ сельхозназначение,
➖ личное подсобное хозяйство,
➖ огородничество,
➖ ИЖС.

👉Сельхозназначение.

Такой участок позволяет выращивать сельскохозяйственные культур, заниматься животноводством, пчеловодством, рыболовством, а также строить питомники и даже пасти скот. Но при этом на таком участке запрещено строительство жилых домов и разрешается только строительство сооружений для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.

👉Личное подсобное хозяйство (ЛПХ).

На ЛПХ разрешается выращивание сельскохозяйственных культур и разведение животных. Но в отличие от первого варианта участка, на ЛПХ разрешено строительство жилых, гаражных и других построек.

👉Садоводство и огородничество.

На таких участках важно проявлять особую осторожность, поскольку с юридической точки зрения садоводство отличается от огородничества. По словам Чаплина, на садовых землях можно отдыхать, выращивать фрукты и овощи для личного пользования и даже разводить скот. Также есть возможность построить постоянные жилые дома, сезонные садовые домики, а также гаражи или хозяйственные постройки. Однако на садово-огородных землях не допускается строительство жилых построек, возводить можно только постройки для хранения техники.

👉ИЖС.

Это наиболее распространенный выбор для покупки. На таких землях можно выращивать ягоды, фрукты и овощи для личного потребления, а также строить жилые и другие здания. Единственным ограничением является количество этажей.