Ситуация: вы купили квартиру в новостройке и теперь ожидаете, когда ее достроят. Пока в чате с будущими соседями обсуждаете ремонт, узнаете, что дом сдали, но застройщик не спешит приглашать на приемку. В чем дело?

Срок сдачи дома в эксплуатацию и дата выдачи ключей – разные этапы. Об этом подробнее писали здесь. Передача ключей происходит от 2 до 12 месяцев после готовности корпусов

Почему так долго?
Сперва дом проверяет госкомиссия на соответствие строительной документации. ➡️ Далее – «зеленый свет» на ввод в эксплуатацию и застройщик готовится к передаче ключей. ➡️ Банк раскрывает эскроу-счета и отправляет ему деньги

Что еще делает застройщик до передачи ключей:
— завершает отделку квартир и входных групп
— подключает дом к сети водоснабжения и электричества
— подписывает договор с управляющей компанией
— облагораживает территорию: деревья, скамеечки, дорожки

Застройщику выгодно передать ключи как можно быстрее, потому что после ввода дома в эксплуатацию он оплачивает коммуналку до подписания акта приема-передачи

Кстати, крайний срок всегда прописан в ДДУ. Поэтому ориентируйтесь на него, а не на дату сдачи дома.