За год в Челябинске вторичная недвижимость подорожала на 42%. Это абсолютный рекорд по всей стране.

Такое сильное повышение цен на вторичку Челябинска связано с низкой стоимостью 1 кв м . В прошлом мегаполис был недооценен из-за низкого развития инфраструктуры. Теперь всё изменилось, и стоимость недвижимости возросла. На рынке, в общем, не было очевидных факторов, вызывающих рост цен. В стране количество вводимого жилья не снижалось, а развивался рынок частного строительства. Несмотря на это, стоимость "квадрата" увеличилась, что говорит о превышении спроса над предложением.

Также удорожание вторичной недвижимости Челябинска связано с субурбанизацией и развитием рынка ИЖС. В пригороде есть много свободных территорий для застройки, а строительство здесь обходится дешевле. Кроме того, доступны программы ипотеки для покупки домов. Развитие жилой застройки в пригороде будет противодействовать росту цен на многоквартирные объекты в городе.