Почти половину всего предложения на рынке посуточной аренды городов-миллионников составляют однокомнатные квартиры — 48%, на втором месте студии — 29%, на «двушки» приходитсяи 19% предложения и 4% на «трёшки» и квартиры большей комнатности.
Для посуточной аренды наличие большого количества комнат не так важно, как для долгосрочной. Многими посуточная аренда рассматривается как неотъемлемая часть туристической сферы, что не совсем верно, так как существенная часть поездок связана с рабочими или личными целями, а значит, совершается в одиночку или небольшими компаниями.
За год сильнее всего подорожали «однушки» и многокомнатные квартиры
За последние 12 месяцев стоимость на размещение в квартирах посуточно в городах-миллионниках выросла в среднем на 17% (до 3,4 тыс. рублей в сутки). Наиболее заметный рост цен произошел в однокомнатных квартирах — в среднем по миллионникам на 20% (до 3,3 тыс. рублей). «Трёшки» и квартиры большей комнатности подорожали на 18% (до 5,9 тыс. рублей), «двушки» — на 16% (до 3,9 тыс. рублей), студии — на 14% (до 2,9 тыс. рублей).
«Самыми распространёнными и популярными квартирами на рынке посуточной аренды остаются однушки как наиболее “универсальные” варианты.
При этом самыми просматриваемыми оказываются объявления по сдаче многокомнатных квартир — таких вариантов не очень много на рынке, но они пользуются популярностью у семейных туристов и путешествующих компаниями, – комментирует Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики. – Цены на рынке посуточной аренды продолжают увеличиваться, причем именно в “однушках” и многокомнатных лотах рост наиболее сильный».
Вывод: студии и однушки остаются наиболее ликвидными и инвестиционно привлекательными лотами не только в целях перепродажи, но и для посуточной аренды.
Ипотека? Для зарплат от полумиллиона.
✅ Ипотека по рыночным ставкам: ежемесячные платежи могут достигать 240 тысяч рублей.
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.