➖ По оценкам экспертов, заемщик, не попадающий под льготные программы, может переплатить банку сумму, в три-пять раз превышающую размер кредита.

➖ Например, при покупке квартиры за 14 миллионов рублей, взяв в кредит 10 миллионов на 30 лет, ежемесячный платеж составит почти 240 тысяч рублей, а сумма процентов за 30 лет достигнет 43,3 миллиона рублей. Это значит, что заемщик должен зарабатывать порядка полумиллиона рублей в месяц, чтобы позволить себе такую ипотеку, учитывая дополнительные расходы на страховку, оценку квартиры и другие платежи.

➖ В условиях высоких ставок рыночная ипотека становится доступной только для тех, кто готов вложить собственные средства, либо брать кредит на небольшую сумму (до 5-6 миллионов рублей). Однако даже эта тенденция может скоро уйти в прошлое. В лучшем случае заемщики будут брать кредит не более чем на 2-3 миллиона рублей и на короткий срок.