1️⃣ Минфин подготовил Проект правительственного Постановления с предложением сохранить первоначальный взнос:

⬩ 20% — для семейной ипотеки (6% годовых);
⬩ 10% — для ипотеки для новых регионов (2% годовых).

Для остальных видов ипотеки с господдержкой сумму первоначального взноса планируется увеличить с 20 до 25%, а не до 30%, как предполагалось ранее.

Изменения могут вступить в силу уже в этом году.

2️⃣ Рассматривается предложение снизить максимальный размер кредита по льготным программам для Москвы и Санкт-Петербурга.

3️⃣ С 1 июля 2024 года вместо прежней льготной ипотеки может появиться новая, адресная — единая долгосрочная программа для ограниченных категорий граждан (семей с двумя детьми или детьми-инвалидами, жителей населенных пунктов с малыми объемами строительства жилья и т. д.).

При этом, если размер ключевой ставки ЦБ будет превышать 10%, то новая ипотека станет доступна всем – но с ограничением по уровню дохода.

Минфин поддерживает идею, что программа льготного кредитования должна быть адресной.

По мнению ведомства, «льготная ипотека должна быть антибиотиком для рынка недвижимости, а не наркотиком».