Разница в ценах между новостройками и вторичным рынком в РФ остается стабильно на уровне 13%. В течение последних 4 лет цены на первичном рынке выше, чем на вторичном. Однако, оценка масштаба этого разрыва различается. Прямое сравнение всех сделок показывает 40%-ю разницу, но не учитывает отсутствие новостроек в некоторых местах, где цены на вторичном рынке значительно ниже.

Если сравнивать цены внутри городов, районов и жилых комплексов, то средний разрыв между сегментами составляет 10-20% . В городах с населением свыше 500 тысяч человек самая большая разница наблюдается в случае, когда новостроек мало, а старого жилья много и морально устарело.

В течение последних 5 месяцев соотношение цен между новостройками и вторичным рынком колеблется в узком диапазоне от 12,5% в октябре до 12,0% в настоящее время.