🏢 По данным исследования NF Group за первое полугодие 2024 года, средняя цена на строящиеся офисы впервые преодолела отметку в ₽400 тыс. за м².

💼 Скачок цен: с начала года стоимость офисных помещений выросла на 9,6%, достигнув в среднем ₽409 695 за «квадрат». Класс А показал еще более впечатляющий результат – рост на 10%, до ₽423 160. Даже более скромный класс B не отстает, прибавив 5,4% и достигнув отметки в ₽312 306 за м².

🚀 Что стоит за этим ростом? Спрос! Инвесторы и компании буквально сметают с рынка как отдельные офисные блоки, так и целые здания. Такими темпами 2024 год может стать рекордным по объему продаж офисов в строящихся зданиях.

🏗️ Рынок предлагает широкий выбор: от скромных 26-метровых офисов до пространств площадью 6,5 тыс. м². Всего на продажу выставлено более 406 тыс. «квадратов» в 878 лотах. Причем львиная доля – 88% – приходится на класс А.

📊 Тенденция к росту наблюдается уже несколько лет. В 2023 году объем сделок купли-продажи офисов достиг 387,1 тыс. м² – это в 2,3 раза больше, чем годом ранее. Примечательно, что 68% продаж пришлось на офисы в строящихся зданиях.

📈 Рост цен, увеличение объема сделок и появление новых крупных проектов говорят о высокой привлекательности этого сегмента для инвесторов и конечных пользователей.