Продажи в 2-х апарт-комплексах начались в I квартале 2024 г., но во II и середине III квартала новые проекты в Москве не вводились. Застройщики испытывают трудности с согласованием проектов из-за активной борьбы властей с жильем в нежилых помещениях.

🗣 Мнение президента строительной группы компаний, А. Ручьева:

Застройщики завершают проекты, полученные раньше. Через 1,5 года апартаменты исчезнут из предложений недвижимости Москвы из-за изменений в законодательстве и спроса. В результате рынок апартаментов сократится, а застройщики перейдут к более востребованным жилым комплексам.

С 2019 г. в Москве апартаменты можно строить только как гостиницы. 47% таких объектов, со стартом продаж в прошлом году, относятся к негостиничным, получившим разрешение в 2022 г. и раньше. С 2023 г. такие проекты больше не согласовываются. 53% апартаментов — гостиничные, многие из которых получили одобрение в этом году, но возникают сложности с новыми требованиями. В департаменте градостроительной политики заявили о необходимости создания жилых кластеров с социальной инфраструктурой, а не новых апартаментов.