По данным «Мира квартир»:

➡️ в апреле
⬩ «квадрат» вторичного жилья подорожал в 47 городах из 70 исследованных, в 19 подешевел, в 4 остался неизменным. В среднем по России «квадрат» удержался в положительной динамике, показав прирост в 0,6%, до 113 061 рубля;

⬩ общая цена квартиры на вторичном рынке показала рост в 24 городах, в 45 – падение, в одном осталась прежней. Средний лот по стране подешевел за апрель на 0,3%, до 5 956 774 рублей;

➡️ за последние 12 месяцев
⬩ «квадрат» недвижимости на вторичном рынке подорожал везде. В среднем по стране рост цены составил 12,4%;

⬩ цена предложения квартиры выросла везде. Средний годовой рост составил 10,8%.

↪️ ➖ ➖ ➖
«Заградительные ставки по ипотеке на "вторичке" сделали свое дело, и если сейчас продолжается некоторый рост цен, то в основном за счет перехода купленных новостроек на регулярный рынок. Цены на них на 15% выше, чем в среднем по рынку, и могут превышать стоимость жилого фонда советской постройки на 20% и более. Старое жилье дешевеет наиболее быстрыми темпами.

В целом, тренд на вторичном рынке в ближайшие месяцы будет понижательный, и к концу года жилье может упасть в цене еще на 3-5%», – отметил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
➖ ➖ ➖ ➖