На рынке аренды жилья в столице наблюдается значительный спрос, который превышает количество доступных квартир. В связи с этим, собственники многокомнатных квартир в массовом сегменте сталкиваются с трудностями в поиске индивидуального арендатора или семьи. Чтобы решить эту проблему, они все чаще предпочитают сдавать свое жилье в коллективную аренду.

По данным за 2023 год, количество 3-комнатных и 4-комнатных квартир, переданных в совместную аренду, увеличилось на 21% . Число двухкомнатных квартир, сдаваемых по схеме совместной аренды, выросло на 9%. Это свидетельствует о повышенном спросе на коллективную аренду крупных квартир в Москве.

Совместный найм выбирают люди, которые приехали в Москву на работу, в основном, из стран СНГ. Они составляют 70% всех коллективных арендаторов . Еще 20% это студенты и начинающие специалисты. Оставшиеся 10% — москвичи, сдающие свои маленькие квартиры. Они объединяются и сами снимают комнаты, например, в двушках или трешках. Коллективный найм позволяет значительно сэкономить бюджет каждого нанимателя. Для собственников это тоже выгодно, так как арендные ставки получаются выше на 10–15% по сравнению с индивидуальной арендой.