⚡️ Динамика ТОП-5 застройщиков Москвы по доле спроса.

▪️ ПИК + Forma – в сентябре поднялись на процент, закрепившись, видимо, на целевом комфортном уровне в районе 30% спроса (32%)

▪️ ЛСР – заняли №2 в столице сразу с падением ПИКа. И не отдают. Причём в сентябре забрали уже больше 9% сделок . У в 10-ке самых продаваемых сентябрьских жк – Лучи (№1) + Дмитровское Небо  (№9).

▪️ Level — снова поменялся местами с Донстроем – и замкнул 3-ку сентября, собрав 6,5% спроса. Это рекордная доля за год. Хотя до этого, когда только начинали хайповать на теме мнимых скидок 25-30% — забирали до 9% невнимательных покупашек.

▪️ MR Group — уступил Левелу в паре лотов. В рамках погрешности. Поэтому вполне можно их ставить на одну строчку с долей 4,7%.

▪️ Самолёт — идёт следом 3,2%. Поэтому в принципе, учитывая запуск новых проектов в старых границах + покупку МИЦ с его остатками... у них есть шанс к новому году заглянуть в топ-5.

▪️ Ещё из наблюдений:

▫️ С мартовского проседания ПИК, совокупная доля остальных игроков из Топ-5 растёт — поднявшись в сентябре до рекордных 25,5%. Напомню, до марта она находилась в районе 15%.

▫️ Однако, если до марта вся 5-ка собирала 70% всего спроса старой Москвы, то теперь уже меньше 60% (сентябрь 57,5%).