Средняя стоимость вторичного жилья на 18 крупнейших региональных рынках РФ в ноябре, по данным Циан, составила 136,3 тыс. руб. за кв. м, увеличившись на 1,5% за месяц.

Наиболее выраженный рост за месяц отмечается:

🛑 в Челябинске – на 3,2%, до 93,1 тыс. руб. за 1 кв. м
🛑 в Казани – на 3%, до 165,6 тыс. руб.
🛑 в Перми – на 2,7%, до 100,3 тыс. руб.

Динамика цен остается стабильной: в предыдущие два месяца средняя стоимость «вторички» росла на 1,6–1,8%. Но вскоре тренд может развернуться.

↪️ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖
Алексей Попов ,
руководитель Циан.Аналитики:

«Активность покупателей в первичной работе с объявлениями снижается. Если до середины ноября число просмотров корректировалось вниз на несколько процентных пунктов в неделю, то с 6 по 12 ноября показатель упал на 20 пунктов...

Новинки уже стали чуть дешевле, чем существующие объявления. Решение о корректировке цены в объявлении в сторону снижения за последнюю неделю приняли 10% владельцев объявлений, обычный показатель "спокойного рынка" – 5–6%.

В среднесрочной перспективе мы ждем стагнацию цен с более выраженной отрицательной динамикой в районах с повышенной конкуренцией за покупателя».