По данным аналитиков ДомРФ:
1. Ипотека обновила исторический максимум по своему объему. Исторической максимум ипотеки обновлен в 3 квартале 2023 года. Ни в 2020, ни в 2021, а в 2023 году.
2. Ипотека на ИЖС растёт. Рост в деньгах от квартала к кварталу — 33%.
3. Очень смешно, что ставка по ипотеке на первичке была ниже в 3 квартале, чем во 2 квартале, даже с учетом того, что ключевая ставка росла. Вот такой настоящий "отрицательный рост" .
4. Вырос спрос на ипотеку с господдержкой. Аналики думают, что это из-за повышения первоначального взноса. Но это общий тренд. Государство субсидированной ипотекой просто раздает легкие деньги, поэтому грех не взять, пока лавочку не прикрыли.
5. Банки заинтересованы в субсидированной ипотеке не меньше девелоперов, так как рост ипотечный больше, чем суммарно потребительское и автокредитование.
6. Прогнозируют спад в следующем году. Ну, это факт, вопрос насколько сильным он будет.
3 квартал был ну очень позитивным. Посмотрим, помогут ли новогодние скидки не упасть сильно рынку.
Вторичка не сдается: итоги октября на рынке жилья Москвы.
🤝 Несмотря на резкий рост ипотечных ставок покупатели вторичного жилья продолжали активно регистрировать сделки в октябре.
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.