Коттеджи опережают квартиры по доходности.

📊 По данным «Мир квартир», окупаемость небольших коттеджей может составить 8-10 лет, в то время как квартиры, в зависимости от типа и региона, окупаются от 5 до 29 лет.

➖ Маленькие коттеджи (100-150 кв. м) приносят доход от 9,5% до 15,2% в год, особенно в таких регионах, как Рязанская и Тверская области. Доходность больших коттеджей (200-300 кв. м) от 7,5% — 9,2%, кроме Сочи, где они приносят 11,8% годовых.

➖ Вторичные квартиры в таких регионах, как Санкт-Петербург, Тверь, Екатеринбург и Ростов-на-Дону, приносят больше прибыли, чем новостройки. На черноморских курортах, новостройки приносят низкую доходность, окупаемость может быть до 30 лет.