Эксперты ВТБ и сервиса «Метр квадратный» проанализировали спрос на недвижимость и ввод жилья в текущем году. Они пришли к выводу, что частные дома в 1,6 раза популярнее квартир.

По оценкам специалистов, в стране введут около 60 млн м² индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что составит 60 % от всего объёма ввода жилья.

При строительстве дома россияне обращают внимание на его стоимость, климатические условия в регионе и скорость возведения. Быстровозводимый и морозостойкий деревянный дом обойдётся в 3 млн рублей. Средней российской семье потребуется до 6 лет откладывать доходы, чтобы накопить на него.

Спрос на ИЖС растёт из-за разницы в ценах на дома и квартиры. В крупных городах стоимость частного дома сопоставима с ценой небольшой квартиры в черте города, но она не подходит для семей.

Изменение условий господдержки и достаточно высокие рыночные ставки могут охладить этот рынок. Однако, по мнению начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергея Бабина, это похолодание будет кратковременным. Всё больше подрядчиков адаптируются к работе с эскроу, а банки предлагают опции снижения ставки по рыночной ипотеке.