ДомРФ представил информацию о механизме финансирования строительства индивидуальных жилых домов с использованием эскроу-счетов.

Основные условия финансирования:
— компаниям открывается возобновляемая кредитная линия на два года;
— финансирование исполнения договора подряда осуществляется двумя траншами, до 80% цены по договору;
— в процессе строительства возможно увеличение цены договора подряда с выдачей дополнительного транша;
— срок транша равен сроку договора с заказчиком плюс 28 календарных дней, но не более 365 дней.

Процентные ставки зависят от срока строительства:
— 6% годовых при сроке строительства до 11 месяцев;
— 2% при сроке до 5 месяцев;
— 1% годовых — с программой субсидирования, срок строительства до 11 месяцев.

Обеспечение кредита может быть предоставлено в виде поручительства участников компании-заёмщика на сумму до 50 млн рублей или залога недвижимости, поручительства юридического лица или поручительства регионального гарантийного фонда на сумму до 500 млн рублей.

Руководитель подразделения «Индивидуальное жилищное строительство» ДОМ.РФ Георгий Прозоровский отметил, что МЖК является первым шагом эскроу в ИЖС. На данный момент существует уже 10 таких посёлков на 905 домов.