Интересные данные о том, из чего сегодня состоит себестоимость жилья и в каких долях распределяется:

▪️ Собственно строительно-монтажные работы — их доля в себестоимости строительства 1 кв. м составляет 30–35% (интересно, что 10 лет назад она достигала 70–75%).
▪️ Стройматериалы — около 27%.
▪️ Цена земельного участка "тянет", в среднем, до 15% от стоимости продажи 1 кв. м.
▪️ Оплата труда — порядка 11%.
▪️ Затраты на подключение здания к коммуникациям составляют около 10%.
▪️ Проценты по кредитам — тому самому проектному финансированию — тоже "откусывает" около 10% от цены 1 кв. м.
▪️ Реклама — может требовать 7% в структуре затрат.
▪️ Социальная нагрузка — точные данные не публикуются, но указывается, что в Санкт-Петербурге могут достигать 20%.

Прибыль застройщиков, при всем этом, составляет около 15%.

Исследование опирается на данные Союза инженеров-сметчиков.