В последние недели на рынке нового жилья замечен явный отток покупателей . Это не перетекание из первичного сектора во вторичный. А просто снижение спроса.

По версии Сбера в октябре ипотек на новые дома выдано на 23,1% меньше, чем месяцем ранее. Доля строящегося жилья снизилась на 3,7% . Причем просела больше всех Москва. По вторичным квартирам количество кредитов стало ниже на 13,4% . Однако процент выдач среди всех направлений вырос на 0,5%.

А теперь чудеса экономики: на ИЖС договоров оформлено на 18% больше , чем в сентябре. И общая доля +3%.

Что получается? Такие "холеные" застройщиками новостройки все-равно теряют свои позиции, несмотря на тенденцию к снижению цен (-2,1% в октябре). Народ идет на рынок готового и загородного жилья! Хотя цены там не падают. Вот такая чехарда.