За последние 10 лет "серая зона" рынка новостроек стала все более значимой.

🗣 Комментарий руководителя сервиса «Циан.Аналитика» Алексея Попова:

Все участники этого рынка привыкли полагаться на данные, предоставляемые сервисами, которые предлагают подробную статистику о продажах. Однако, не все жилые комплексы, представленные на рынке первичной недвижимости, продаются по стандартным договорам долевого участия . Эти сделки не отражаются в статистике продаж, которая формируется на основе данных ЕГРН.

В 2023 году такие объекты составляют 14% от общего предложения на рынке и 16-17% от общего числа сделок. Квартиры в реновационных домах, по которым продажи осуществляются через аукционы Правительства Москвы, редко остаются в продаже дольше 2-3 недель. Это означает, что они продаются в 3-4 раза быстрее по сравнению с обычными новостройками.