Доля новых квартир с балконами и лоджиями снижается. Девелоперам стало попросту невыгодно их строить: при продаже к площади лоджии применяется понижающий коэффициент 0,3−0,5, а стоимость строительства такая же, как у «квадрата» самой квартиры.

В итоге, только половина предложений на рынке Северной столицы идут с балконом или лоджией. Вероятно, тенденция распространится на всю Россию. Несмотря на то, что строительство балконом требуется по соображениям пожарной безопасности, эти требования можно обойти за счет строительства специальных зон у лифтовых холлов.

Отметим, что только треть покупателей не рассматривают жилье без балкона. А в качестве зоны отдыха его используют только 20% россиян. Остальные – для хранения вещей или курения.