Новостройки стали определять вторичный рынок жилья. Дома, построенные за последние 5 лет, составляют 6% жилого фонда, но объявлений о продаже в них гораздо больше. Наиболее популярны постсоветские монолитные дома и советские панельные «многоэтажки». Дореволюционные дома составляют всего 3% предложения. В Санкт-Петербурге больше всего квартир в старых домах — 13%.

В 2019 году доля квартир в новостройках была ниже. Благодаря льготной ипотеке многие покупали жилье для перепродажи, в результате появилось много лотов в новых домах.