Аналитики Urban и экспертной группы премии «Поселок года» выяснили, что самую высокую арендную доходность приносят коттеджи площадью 100–150 м² — в среднем 10–12% годовых (окупаемость 8–10 лет). Квартиры приносят доход от 7%.

Выгоднее всего вкладывать деньги в компактные дома в Рязанской и Тверской области — 14,5–15,2% годовых, а также в большие дома в 200–300 м² в Сочи — 11,8% годовых.

Загородный рынок менее популярен, чем городской. Спрос на аренду загородных домов сезонный и туристический, в то время как аренда квартир пользуется стабильным спросом.

В большинстве регионов России арендовать загородный дом площадью 100–150 м² можно от 40 до 100 тыс. руб. в месяц. Максимальные цены на аренду — на Кубани. В Сочи и его окрестностях ценник варьируется от 120 до 300 тыс. руб. в месяц, а во внутренних локациях края — от 35 до 110 тыс. руб. в месяц.

Коттеджи площадью 200–300 м² стоят от 60 до 150 тыс. руб. в месяц. В Краснодарском крае и Ленинградской области такая же площадь дома обойдётся в 200 тыс. руб. и выше.

Для Сочи и курортных локаций характерны объекты стоимостью за полмиллиона и выше. Разброс цен для этого региона вполне обоснован.

Данные «Мир квартир» подтверждают тезис о том, что дома окупаются быстрее квартир.