Сегодня в бронирование выводят корпус Gold в составе ЖК Republic  от Forma (группа ПИК). Изначально обещали, что корпус выйдет с чистовой отделкой, но переиграли и сейчас все квартиры выйдут с отделкой White box, кроме пентхаусов. Этот элитный вариант квартир в большинстве проектов идет без отделки.

📍 ЦАО, Пресненский р-н, Пресненский вал, вл. 27
м. Белорусская — 12 мин пешком

❕ Класс — премиум
❕ Статус — квартиры
❕ Этажность — 27 этажей
❕ Количество квартир — 249 квартиры (622 квартиры было в Green)
❕ Количество машиномест — 388 м/м, итого на 2 дома (к-т обеспеченности — 0,45 — достаточно низкий для премиума)

Башни Green и Gold объединяет одноэтажная галерея.

❕ Высота потолка — 3,02 м в бетоне
❕ Количество лифтов — 3 пассажирских, 1 сервисный
❕ Окна — алюминиевый профиль Alutech

Состав проекта:

❕ Спортивно-термальный комплекс от оператора Encore (открытие 1 кв 2027 г)
❕ Детский сад на 125 мест под управлением европейской гимназии ( открытие 1 кв 2029 г)
❕ Отреставрированные объекты культурного наследия, используемые для организации досуговых и гастрономических мероприятий

Квартирография:

Студии от 32 квм
1к от 33,5 квм
2к от 65,7 квм
3к от 80,4 квм

Минимальная квартира в доме — студия 32 квм с 2-мя окнами.
Евро 2 в доме отсутствуют как класс — все квартиры классических планировок с кухней от 14 до 16,5 м.
Большинство квартир вообще не предполагают размещения мест хранения — особенно странно это выглядит в больших семейных квартирах.

РвЭ — 4 кв 2027 года

Весь проект будет закончен к 1 кв 2030 года.

Стоимость бронирования — 1%. Входит в стоимость ДДУ


〽️ Площадь благоустройства проекта — 6 га. Масштабно для проекта в центре столицы

〽️ Дом Gold более камерный, чем соседний Green, ориентированный на семейного покупателя. Всего 250 квартир на дом.

〽️ Дом развернут параллельно жд путям, поэтому видовые квартиры на город или квартиры на высоких этажах в сторону жд за счет открытого вида — наиболее интересны.

В этом проекте основную роль играет локация. Все остальное — инженерия, планировки, количество квартир на этаже, высота потолка — больше соответствует проекту класса бизнес.

В соседнем Green наибольший рост цены именно на квартиры удачных планировок — особенно хорошо показали себя угловые 3-комнатные с открытым видом. В этом доме также важно тщательно выбирать планировку по функциональности и видам.