Menu
 Годы сдачи
2023-2024 КОРТРОС

ЖК «iLove»

улица Бочкова, 11А 
Фотографии (50)
Жилой комплекс iLove, расположенный по адресу улица Бочкова, 11А, представляет собой современное жилье бизнес-класса. Включает в себя несколько зданий, высотой от 10 до 35 этажей. Высота потолков в квартирах достигает 3.10 метра, создавая просторные и уютные интерьеры.

Алексеевская, ближайшая станция метро, расположена всего в 10-11 минутах ходьбы от комплекса, делая iLove идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство в перемещениях по городу. Развитая инфраструктура района предлагает магазины, кафе, рестораны, детские сады и школы.

Внутренние дворы организованы без автомобилей, создавая удобную и безопасную обстановку. Представлен широкий выбор жилых площадей, от студий до пентхаусов, общей площадью от 27 до 143 квадратных метров.

На первых этажах зданий расположены коммерческие помещения, а также подземный паркинг и личные кладовые.

Общая информация

Годы сдачи: 2023-2024

Этажность: от 10 до 35

Потолки: 3.1

Застройщик:

Сайт ЖК

Расположение

  • Москва
  • СВАО
  • Останкинский

Адрес: улица Бочкова, 11А

Транспорт:

  •  станция метро «Алексеевская»
    11 мин. 

Особенности

Бизнес-класс

Монолитная технология

Подземная парковка

Двор без машин

Закрытая территория

Консьерж/охрана

 

МОНС: больше рендеров.

Ничего себе, скажите вы. Но таков рынок. Вы цены в локации видели? Достижение на финале уже все 600+, Айлав — 400+, панелька Руставели — 400+, Апсайд — тоже 400+, Вери на финале под 500. Поэтому кто не успел или ждал падения цен, придется отовариваться в Бруснике.

За 4 года число новостроек в СВАО выросло в 2 раза.

Лоты до 15 млн рублей можно также найти в комплексах «ФизетехСити», iLove, VERY, AFI Tower, TATE и Mod.

Комплексное развитие территории Огородного проезда.

Район перспективный. Ближе к центру стартующая Оливия от Брусники, КРТ на Милашенкова с домами от МонАрх и УСЭ, КРТ Калибр возле iLove, Tate от Кортроса, РЖД-Сити, Мега- ТПУ Рижского узла, Экс-РЖД- грузовой двор Москва-Бутырская под жильё и БЦ, перестройка Савеловского торгового центра.

Обзор ​​ ЖК «TATE».

Если сомневаетесь, то в радиусе нескольких километров есть из чего выбирать: тут и ЖК «MOD», и «Upside towers», и «Достижение», и «ILOVE», и «Руставели,14», плюс скоро «стартанет» Брусника на Огородном, а на месте Рижского грузового двора будет масштабная стройка от застройщика «РГ Девелопмент».

Инвестиционный потенциал ЖК 1-й Измайловский.

В ЖК Сиреневый парк готовая студия 27 квм без отделки стоит 8,6 млн., а 1к 38 квм 11 млн. iLove готовая 1к 39 квм стоит 16,8 млн. С поправкой на площадь и отделку, студия 21 квм. в white box стоила бы 7,5 млн., а 1к 35 квм 10,6 млн. То есть годовая доходность для студий нулевая, а для 1к отрицательная .

Предброни TATE от КОРТРОС.

Вроде не плохо, нормальные площади и развивающаяся локация возле Марьиной Рощи, но проект не особенный, никак не выделяется. И пока получите ключи, пока ремонт — 2028 минимум. Покупатель с наличными пойдет во вторичку и будет прав. Лучше уж выбрать КОРТРОСовский iLove по ценам на уровне старта продаж ТАТЕ.

Самые распространенные проблемы столичных новостроек.

Чаще в новости попадают ЖК, в которых валится фасад. Например, «Ленинградка 58» от ЛСР, «iLove» от Кортроса (заклеили плитку скотчем), «Люберецкий» от ПИК.

Новый собственник участка в Научном проезде.

Андрей Бокша известен как соинвестор проектов Capital Group. Так, он совместно с Тё владел компаниями «Промсоюз» и «Прайм-Инвест», которые были застройщиками московских проектов iLove и Bauman House, переданных в результате ГК «Кортрос» Виктора Вексельберга.

Выбирайте свой телеграм-канал: