Menu
 Годы сдачи
2024-2025 ПИК

ЖК «Саларьево парк»

ул. Саларьевская, квартал № 28, квартал № 7 
Фотографии (14)
Жилой комплекс «Саларьево парк» от ПИК расположен в 6 километрах от МКАД по Киевскому шоссе.

Жителям жилого комплекса предоставляется удобная транспортная доступность: всего в 5-6 минутах ходьбы находится станция метро «Филатов луг», а до станции «Саларьево» можно дойти за 32 минут.

На территории комплекса имеются зоны для отдыха, игровые и спортивные площадки. Магазины, кафе и сервисные учреждения расположены на первых этажах зданий. По плану в комплексе пять детских садов и школа, а также фитнес-студия.

Спортхаб в ЖК «Саларьево парк» станет первой спортивной зоной такого формата в Новой Москве: заниматься здесь одновременно смогут более 100 человек. Активности спортхаба будут доступны для всех желающих.

Почти 1 тыс. кв. м займет всесезонная спортивная площадка с зонами для футбола, баскетбола или стритбола.

Предусмотрено устройство площадок для волейбола, памп-трека, воркаута с турниками, брусьями и перекладинами, а также зоны с тренажерами.

Для более юных посетителей обустроят детский боул. Благодаря небольшой глубине чаши тренироваться здесь смогут дети от пяти лет под присмотром взрослых.

На всех площадках для игр с мячом уложат профессиональное резиновое покрытие. На территории также появятся места для отдыха: скамейки и амфитеатры. С обратной стороны от сидячих мест разместятся зоны для катания. Площадь озеленения спортхаба составит более 2 тыс. кв. м.

Завершение строительства запланировано на 2024-2025 годы. В настоящее время в ЖК «Саларьево парк» представлены квартиры с готовой отделкой или в состоянии "white box".

Общая информация

Годы сдачи: 2024-2025

Этажность: от 9 до 25

Потолки: от 2.6 до 4.0

Застройщик:

Сайт ЖК

Расположение

  • Москва
  • НАО
  • Московский Г/П

Адрес: ул. Саларьевская, квартал № 28, квартал № 7

Транспорт:

  •  станция метро «Филатов луг»
    6 мин. 

  •  станция метро «Саларьево»
    13 мин. 

  •  станция МЦК «Новопеределкино»
    26 мин. 

6км. по Киевскому шоссе

Особенности

Комфорт/комфорт+

Монолитная технология

Чистовая отделка

Подземная парковка

Многоуровневая парковка

Гостевая парковка

Двор без машин

 

«Саларьево парк» продолжает лидировать по продажам среди новостроек ТиНАО.

«Саларьево парк» занимает первое место с декабря прошлого года. Квартал от компании ПИК реализуется в деревне Саларьево, между станциями метро «Саларьево» и «Филатов Луг». Здесь уже построены несколько школ и детских садов.

У «ПИК» заметно подорожали дешевые проекты.

Наибольший рост отмечен: • ЖК «Ильинские луга» — подорожание на 4-11% • ЖК «Яуза парк» — +6% • ЖК «Саларьево парк» — +1-7% • ЖК «Москворечье» — +3-4% • ЖК «Кавказский бульвар 51» — +1-4%

В феврале лидером продаж в Новой Москве снова стал «Саларьево парк».

В феврале 2025 года лидером продаж в Новой Москве снова стал ЖК «Саларьево парк» от ПИК. Этот проект в Коммунарке, рядом с метро «Саларьево» и «Филатов Луг», уже частично сдан. Цены стартуют от 6 млн рублей за студию с отделкой (21,5 м²).

Где у ПИКа распродажи?

Первым пострадало Саларьево — ПИК так резко обвалил цены, что в декабре оформили более 1 тыс. сделок. Инвесторы радуются, управляющие компании — нет.

Первый корпус ЖК «1-й Саларьевский» почти готов.

«1-й Саларьевский» расположен у развязки Киевского шоссе и Саларьевского спуска, рядом с авторынком. В 5 минутах ходьбы от ЖК — крупный ТЦ «Саларис», а также автовокзал. В 15 минутах пешком расположены Ульяновский и Тропаревский лесопарки. В районе будут построены школа и детский сад. Рядом находится законсервированная свалка — это главный минус локации, хотя и не под окнами, как в проекте ПИК в «Саларьево парке». Также стоит учитывать шум от пролетающих самолетов на подходах к Внуково.

Новый детсад в «Саларьево парке».

В жилом комплексе «Саларьево парк» построили новый детский сад на 220 мест. Сейчас там заканчивают установку пожарной сигнализации и слаботочных систем, расставляют мебель и устраняют последние недочёты.

Новые пулы квартир в «Саларьево парке» и «Ильинских лугах».

Вчера ПИК вывел новый корпус в «Саларьево парке» от 5,2 млн рублей. Почти все забронировано. И никого не смущают ни мусорный полигон, ни ключи в апреле 2028 года, ни тысячи квартир, которые скупают инвесторы, создавая дичайшую конкуренцию в будущем.

В «Саларьево парке» студии уже от 5,3 млн руб.

ПИК открыл продажи в новом корпусе «Саларьево парк», и минимальная цена на студии — 5,3 млн руб. За однушки просят от 7,4 млн руб, за двушки от 9,8 млн руб.

«Амурский парк»: новый фасад.

«Амурский парк» «довести» до 400 тыс. руб./м². не получается. Остатков немного, продают по 1 тыс. м² в месяц. Как пример — рядом «2-й Иртышский» ПИК+ — дешевеет. Там есть лоты ниже 300 тыс. руб./м². Сможет ли новый продукт в Амурском что-то изменить в плане продаж — вопрос цены. Учитывая текущие подходы, ПИК тут дешевле 300 тыс. руб. с метра могут стартовать. А если 250 за метр поставят — все улетит как в «Саларьево Парке». От инвесторов надо будет просто спасаться.

Топ-15 самых продаваемых новостроек в Москве в 2024 по данным «Метриум».

Но где же «Саларьево Парк»?!, — спросите вы. Видимо, «Метриум» не учел безумные продажи декабря, в которых этот ЖК стал абсолютным лидером — 1143 ДДУ за один месяц. Всему виной — ноябрьский подарок невиданной щедрости. Тогда ПИК обвалил цены на 2 млн руб.: студию можно было купить за 5,6 млн, однушки — от 8,1 млн. Так что картина по продажам за декабрь выглядит совсем иначе.

Самой покупаемой новостройкой ТиНАО в декабре стал проект «Саларьево парк».

Первое место занял проект «Саларьево парк» компании ПИК. Масштабный район возводится в поселении Московский возле станций метро «Саларьево» и «Филатов Луг». Уже работают несколько школ и детских садов, а также объекты инфраструктуры на первых этажах построенных корпусов. Цены на квартиры — от 5,8 млн рублей за студию без отделки площадью 20,3 м².

Итоги распродажи ПИКа в «Саларьево Парке».

Так вот, в 20-х числах ноября ПИК вывел несколько корпусов (56 и 68) с заметным демпингом относительно других своих корпусов в «Саларьево парке». Снизили цены на 20% минимум (как показала история, уронили на все 26%). На этот аттракцион невиданной щедрости слетелись абсолютно все: сотрудники ПИКа, друзья сотрудников, инвесторы. Все, кто мог, все прибежали.

Москва отметила Новый год рекордными продажами жилья.

Новая Москва: 3305 (в июне — 4115), тут надо учитывать рост +58% месяц к месяцу из-за щедрот ПИКа (привет, наконец прошедший регистрацию «Саларьево Парк»).

ПИК распродал «Саларьево Парк».

ПИК сделал, казалось бы, невозможное при нынешних условиях на рынке — в декабре застройщик распродал сразу 1143 лота в «Саларьево Парк» (всего в ЖК 20570 квартир).

Старты продаж ноября – цены в Москве и области.

➡️ Самый бюджетный столичный вариант на этот раз – в новой Москве. За 5,9 млн рублей ПИК предлагает квартиры в ЖК «Саларьево парк». Новостройка возводится в ТиНАО.

В ЕИЖС почти нет новых проектов.

За месяц (уже в конце) на ДомРФ выгрузили только три корпуса «Саларьево парка» ПИКа в Новой Москве и корпус его же «Среды на Лобачевского». Ни одного нового проекта в ноябре, ни в каком классе, ни от кого. Полная тишина. Даже премиум/элит не радуют.

Актуальные цены в Саларьево Парке: теперь от 6 миллионов.

Когда ПИК ранее снижал цены в построенных корпусах «Саларьево Парк» в г/п Московский в НАО, одновременно с продажи был снят «позолоченный» 83-й квартал серии «комфорт+» в этом же проекте. Ну а сегодня они появились в продаже совсем по другим ценам.

У ПИК на этой неделе продолжились скидки.

Цены подходят к уровню февраля-марта 2024: 🛑 «Полар» от 7,6 млн. 🛑 «Большая Очаковская 2» от 10,5 млн. Уже на этом уровне: 🛑 «Матвеевский парк» от 9,3 млн. 🛑 «Бусиновский парк» от 6,5 млн. 🛑 «Яуза парк» от 5,6 млн. 🛑 «Кузьминский лес» от 5,9 млн. Опустились ниже: 🛑 «Москворечье» от 6,5 млн. 🛑 «Новое Очаково» от 7,8 млн. 🛑 «Кутузовский квартал» от 10,5 млн. 🛑 «Мичуринский парк» от 9,3 млн. 🛑 «Саларьево парк» от 6,3 млн. 🛑 «Зеленый парк» от 5 млн.

«Саларьево парку» мешает пыль.

🆘 Жители ЖК "Саларьево парк", живущие возле закрытого полигона твёрдых бытовых отходов, жалуются на пыль: "Что опять за порошок летит? Выглядит как туман или пыль. Вся в каких-то химических пятнах, и листья на некоторых деревьях, аж бело-серебристые."

«Саларьево парк»: старт бронирования квартир в корпусе «Серии Плюс».

«Саларьево парк» от ПИК расположен в одном из самых зелёных районов Москвы. Теперь в проекте появится новый корпус — он относится к «Серии плюс». Это дома повышенного комфорта, где собраны улучшенные архитектурные и функциональные решения.

Новая очередь «Саларьево Парк»: цены выше.

ПИК стартовал с продажами в новой очереди ЖК «Саларьево Парк». Жилой комплекс такой большой, что можно наблюдать все виды архитектурной мысли ПИКа. Реализуется уже больше 7 лет.

Школа как сердце жилого комплекса: интервью с архитектором.

Примеры особо удачных школ, по мнению архитектора за последние годы: ➖ «ПИК» — учебные комплексы в «Саларьево парке» и «Бунинских лугах»;

Самые необычные детские площадки в ЖК.

ЖК «Саларьево парк» от ПИК Детская площадка «Оригами» на 3 тыс. кв. метров в ЖК «Саларьево парк», оформлена в природных тонах и предлагает маленьким игрокам провести время в гармонии с окружающим миром. Натуральные материалы, такие как дерево, камень, галька, песок и щепа, создают уютную и безопасную атмосферу.

«1-й Саларьевский»: считаем доходность.

Рядом огромная стройка ПИКа — «Саларьево парк», где уже есть сданные квартиры. Недалеко «Квартал Румянцево» и «Тропарево Парк» «Самолета», ближе к Филатовскому шоссе — «Филатов Луг» «Инграда». Ну и «Прокшино» забывать не стоит, — локация более приятная и качество повыше, а цены сопоставимые.

В ТиНАО ещё остались недорогие новостройки.

От жилого комплекса «Юнино» до станции «Щербинка D4» можно добраться за 12 минут, от «Саларьево Парк» до станции «Саларьево» – за 11 минут. Цены там стартуют от 6,3 млн рублей и 8,6 млн рублей соответственно.

1-й Саларьевский от ДСК-1.

Конкуренты рядом в ассортименте: Саларьево парк от ПИК, Квартал Румянцево от Самолет, Филатов луг от Инград.

Новая зарядка для автомобилей в «Саларьево парке».

Станция зарядки электромобилей появилась в ЖК «Саларьево парк» от ПИК.

Станция зарядки электромобилей появилась в «Саларьево парке».

Для того, чтобы воспользоваться зарядной станцией в «Саларьево парке», необходимо: 🔹 Установить на свой смартфон мобильное приложение оператора зарядных станций.

Спорт в Саларьево парк: ожидание и реальность.

К маю в ЖК «Саларьево парк» (ПИК) в Новой Москве достроят спортивную площадку. Власти гордо назвали ее на модный лад – спортхабом. Отчитывался о ней лично заммэра Андрей Бочкарев, займет она 1 000 «квадратов» и будет доступна всем желающим.

Новый участок под застройку у Внуково.

Участок находится прямо между такими яркими проектами — Новое Внуково (Самолёт) и Середневский лес (ПИК). Изначально в эти проекты никто не верил, ведь, они далеко относительно первого пояса застройки Новой Москвы имени "Саларьево парк — Испанские Кварталы — Скандинавия".

В «Саларьево парк» от ПИКа достраивается спортивный хаб.

Площадь озеленения спортхаба составит более 2 тыс. кв. м. 🚩 Объект строится на территории ЖК «Саларьево парк» по адресу: поселение Сосенское, квартал 28, земельный участок 2.

Январские проекты и корпуса, вышедшие в продажу.

ПИК запустили продажи новых корпусов в ЖК Саларьево Парк (1 корпус), а еще в продажу вышел новый корпус в ЖК 1-й Ясеневский от ДСК-1 (Группа ФСК).

ПИК построит универсальную спортплощадку в ЖК «Саларьево парк».

На территории ЖК «Саларьево парк» появится новое общественное пространство . Его возведут на улице Красулинской. Проектом предусмотрено создание круглой, универсальной спортивной площадки для футбола, баскетбола, волейбола, стритбола и воркаута.

Новостройки — лидеры по продажам в Новой Москве.

Во всем рейтинге лишь четыре ЖК показали спад продаж в августе: упомянутые ранее Бунинские кварталы (А101), два проекта от ПИК — Саларьево Парк и Середневский лес , и два проекта от Самолета — Подольские кварталы и Алхимово.

ПИК построил 5 школ.

Школы, открывшиеся в этом году, оборудованы под новые инновационные программы обучения. Это новая фишка ПИК, которая выглядит серьезным конкурентным преимуществом. Так, в школе «Саларьево парка» будет оборудован класс IT-полигона с технологиями для работы с компьютерным зрением и искусственным интеллектом.

Определены самые продаваемые новостройки ТиНАО.

Также в топ-10 по продажам в Новой Москве вошли ЖК «Прокшино» (от 5,77 млн рублей), «Дзен-кварталы» (от 6,34 млн рублей), «Новые Ватутинки» (от 5,8 млн рублей), «Саларьево парк» (от 6,8 млн рублей), «Середневский лес» (от 4,8 млн рублей), «Переделкино Ближнее» (от 6,7 млн рублей) и «Бунинские луга» (от 6,3 млн рублей).

Продажи в Новой Москве у застройщиков.

В топ-10 падение продаж за месяц показали только проекты от ПИК — ЖК Саларьево Парк и Середневский Лес .

Новая Москва: продажи по всем новостройкам за июнь 2023

1️⃣ Лидером стал ЖК Эко Бунино от МИЦ. 2️⃣ ЖК Остафьево (Самолёт), лидер прошлых месяцев, откатился на 2 позицию (-7% за месяц). 3️⃣ А вот ЖК Саларьево Парк (ПИК) второй месяц подряд занимает третье место.

Топ-3 новостроек-лидеров спроса в Новой Москве.

Второе место списка занимает ЖК «Саларьево парк» от компании ПИК. Купить квартиру в «Саларьево парке» можно от 6,6 млн рублей, Стоимость самого дешёвого лота — 6,6 млн рублей за студию с отделкой площадью 19,9 кв. м. Проект масштабный, строится в поселении Московский, в 6 км от МКАД по Киевскому шоссе. В пешей доступности — станции метро «Филатов луг» и «Саларьевская».

Выбирайте свой телеграм-канал: