Местоположение комплекса обеспечивает отличную транспортную доступность. Буквально в 1-2 минутах ходьбы находится станция метро «Волгоградский проспект», в шаговой доступности «Дубровка» и МЦК «Угрешская». 6 минут на метро и вы уже на «Таганской», 9 минут — на станции «Китай-город» и можете дойти до Красной площади или погулять в парке «Зарядье».
Развитая инфраструктура района, включающая магазины, рестораны и банки, гарантирует комфортное проживание.
Предполагается возведение монолитного корпуса высотой 23 этажа, под землёй запланирован паркинг на 198 мест. Будут представлены одно-, двух- и трехкомнатные апартаменты с европланировками, площадью от 20 до 60 квадратных метров. Первый этаж будет отведен под офисные и коммерческие лоты.
Разнообразие планировок и площадей квартир апартаментов позволит удовлетворить потребности каждого жителя.
Расположение
Адрес: Волгоградский пр-т
Транспорт:
- станция метро «Волгоградский Проспект»
2 мин. - станция метро «Дубровка»
16 мин. - станция МЦК «Угрешская»
16 мин.
Особенности
Бизнес-класс
Монолитная технология
Подземная парковка
Есть апартаменты
«Симоновский вал» от ФСК.
В окрестностях много новостроек: и Dubrovka Mypriority и Highway от Гранель, и Первый Дубровский от ПИК, и Метрополия от MR. Так что со временем район изменится.
Самые недорогие апартаменты в Москве.
HighWay, «Гранель» — от 7,57 млн ₽, 26 м². Сдают в IV кв. 2024 г., без отделки.
Столичные апартаменты: рынок жив.
Топы застройщиков и проектов по продажам — на инфографике. Среди новостроек лидером продаж стал Highway с долей 9,5%.
Где больше покупают студии.
В апарт-комплексах первые HighWay от Гранель, далее Clementine, Citimix, N`ice Loft, Измайловский парк, Level Южнопортовая, Nametkin Tower, Мираполис, Большая Академическая 85, ФизтехСити
Проекты ГК «Гранель» — победители премии Move Realty Awards 2024.
Победителем в номинации «Лучший проект для инвестиций» стал комплекс апартаментов HighWay. В проекте предусмотрены подземный паркинг и фитнес-центр с бассейном, а также многочисленные объекты сферы услуг. По итогам 2022 и 2023 годов HighWay был лидером по продажам в Москве в сегменте апартаментов.
Самые продаваемые апартаменты в 2023.
HighWay от ГК «Гранель» — 679 апартаментов. Средняя цена квадратного метра по итогам 2023 года здесь составила 267 тысяч рублей.
Главные «общежития» среди новостроек Москвы 🙈
На первом месте с огромным отрывом Лучи от ЛСР — 1073 студии на один только этот ЖК. Также в тройке Люблинский парк от ПИК и HighWay от Гранель.
Москвичи присмотрелись к апартаментам.
Хайвей от Гранель, Найс Лофт от Coldy и Клементин от Upside Development остаются лидерами продаж, как и ранее. В то же время, в районе Южнопортовая наблюдается рост интереса к недвижимости, инвесторы активно вкладывают свои средства.
Обзор апартаментов «N'ICE LOFT» от Coldy.
Рассматривать проект стоит, в будущем он даже составит конкуренцию ЖК «HighWay» от Гранель
Апартаменты сдавать выгоднее.
За последний месяц апарты сильно подорожали, тот же MirrorЗдание от МИЦ скакнул в евродвушках с 11,3 до 11,7 млн, а Highway (Гранель) — с 8 сразу до 9 млн... Но в целом варианты остаются.
Самые продаваемые апарт-комлексы в ||| квартале.
ТОП-10 самых популярных апартов: 1️⃣ HighWay (застройщик Гранель) 2️⃣ Измайловский парк (ООО СЗ «Новая Жизнь») 3️⃣ Citimax (Apsis Globe) 4️⃣ Тропарёво-парк (Самолёт) 5️⃣ Метрополия (MR Group) 6️⃣ Перец (МИЦ) 7️⃣ N'Ice Loft (Coldy) 8️⃣ Clementine (Upside Development) 9️⃣ Мираполис (ГК Основа) 🔟 Движение.Говорово (ФСК)
Разбор ЖК Первый Дубровский у метро «Волгоградский проспект».
Честно говоря я немного сомневался в этом проекте. Ведь рядом строят ЖК HighWay с безумной квартирографией. Безумная она потому что в проекте 1000+ студий, часть из которых выйдет на рынок аренды. Но 25 мая сего года город внес свои коррективы. Как написал выше — в пешей доступности будет создано более 6,5 тыс новых рабочих мест рамках КРТ, так что в будущем избыточной конкуренции не будет.
2024
Метрополия
МСК Москва ◦ ЮВАО ◦ Южнопортовый- Бизнес
-
3 мин. МЦК «Угрешская»
2025
MYPRIORITY Dubrovka
МСК Москва ◦ ЮВАО ◦ Южнопортовый- Бизнес
-
4 мин. м.«Дубровка»
2025-2026
Первый Дубровский
МСК Москва ◦ ЮВАО ◦ Южнопортовый- Комфорт
-
6 мин. м.«Волгоградский Проспект»
2024
Champine
МСК Москва ◦ ЮВАО ◦ Южнопортовый- Бизнес
-
6 мин. м.«Волгоградский Проспект»
0
Симоновский вал
МСК Москва ◦ ЮВАО ◦ Южнопортовый- Бизнес
-
8 мин. м.«Дубровка»
Отправляем ссылки на все новости Nedvigram по итогам дня.