Актуальные картинки Sezar Group на застройку овощебазы "Красная Пресня" (САО, Хорошёвский р-н, 2-й Хорошевский пр-д, 7) Архитектура — ASADOV.

Сархитектурили в вечноактуальном для Москвы стиле. Будет логично смотреться, в продолжение их же Династии , что рядом с новым участком. Этажность 7–51 эт. Напомним, 1-ю очередь тянут на 200 тыс. м². А из всего проекта Сезар выдавят 634 тыс. м² недвижимости, из которых 530 тыс. м² – жильё.

▪️ До метро идти 10-15 мин. По фиолетовой ветке, от Беговой или Полежаевской... 3-4 станции и Тверская. По БКЛ от Хорошевской в 1-2 станциях: Сити, крупнейший ТРЦ Авиапарк, или парки Ходынское поле с Петровским. Плюс МЦД Беговая, до которой после перестройки промзоны будет минут 5 ходу.

▪️ На автомобиле 5 мин. до ТТК. Но местная дорожная сеть чахлая. И Звенигородское шоссе с развязками ТТК встанут, по мере застройки всего, что тут нависнет. А появится здесь много.

▪️ Рядом с участком Sezar: ФСК готовят Amber City  на 350 тыс. м² недвижимости, включая 170+ тыс. м² жилья; Главстрой проталкивает 200 тыс. м² на 1-ой Магистральной ул.; Balchug Estate ещё 104 тыс. м²; Гранель прошли ГЗК на 172 тыс. м² жилья на 5-я Магистральной 15. Плюс вокруг много участков разной степени проработки. Совокупно в этой части карты готовят 1,3-1,5 млн чисто жилых м². А ещё офисы, апартаменты, гостиницы.

▪️ В общем стройки на 20+ лет. И социальных объектов в пешей доступности нет, а свою застроищики начнут строить в самом конце. Но, у Sezar есть и плюсы над конкурентами: ближе метро, дальше от трасс и ж/д, не центр промзоны. Соприкасается с жилой тканью района. От ТТК (500 м) и Ваганьковского кладбища, если кого смущает, буфером станет проект ФСК. А с верхних этажей домов будут отличные виды на город и Сити, который в двух километрах.

В любом случае, здесь будущая точка развития, всего в 5 км от Кремля. Такое всегда толкает рынок. За транспортную доступность, близость к центру, Сити и другим знаковым объектам, местным проектам всё простят и купят всё.