В Госдуме рассматривается Законопроект № 467032-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения прав граждан при комплексном развитии территорий».

В чем суть

Вносятся  изменения в Жилищный и Градостроительный кодексы.

Основные поправки в ЖК РФ

1. Нанимателю жилого помещения возмещаются все убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания и переездом.

2. Региональным законодательством может устанавливаться право собственника (нанимателя) жилого помещения на равнозначное жилое помещение, если оно находится в МКД на территории жилой застройки, подлежащей КРТ.

3. Госрегистрация перехода ограничений и обременений осуществляется одновременно с государственной регистрацией перехода права собственности на предоставляемое жилое помещение.

4. В Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — для инвалидов и граждан, признанных нуждающимися в оказании социальной помощи новое жилье предоставляется с учетом близости расположения организаций социального обслуживания населения.

5. Внеочередное общее собрание собственников помещений в МКД по вопросу о включении дома в границы территории КРТ может быть созвано по инициативе не менее 10% собственников-физлиц.

6. Если на общем собрании собственников помещений в МКД обсуждается вопрос о включении дома в границы КРТ, то продолжительность голосования с использованием системы должна составлять девяносто дней с даты и времени начала его проведения.

Основные поправки в ГрК

1. Решение о включение в КРТ жилой застройки МКД, не признанных аварийными, подлежащими сносу (реконструкции) предусматривает проведение общих собраний собственников.

2. Предельный срок для проведения таких общих собраний должен устанавливаться местным нормативным актом и не может быть менее одного месяца.

3. МКД, в которых на общем собрании собственников не было принято решение о включении в территорию КРТ, не включаются в территорию КРТ.