Повышение ключевой ставки приведет к ухудшению доступности ипотечных кредитов, что побудит россиян искать возможности приобрести или продать недвижимость без привлечения банковских средств.

По словам заместителя руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяны Решетниковой, подобный тренд наблюдался в 2014-2016 годах , когда ипотечные ставки были высокими, спрос — низким, и те, кто хотел продать недвижимость, были готовы рассматривать альтернативные варианты продажи недвижимости.

Рассрочка от собственника популярна при продаже загородной недвижимости, поскольку часто продавец не планирует покупку другой недвижимости взамен проданной.

Законодательство допускает рассрочку между физическими лицами. При этом точно так же, как с банковской ипотекой, объект недвижимости до выплаты всей суммы оформляется в залог — это можно назвать гарантией для продавца.