За 2023 год в коттеджных поселках на рынок вывели 8,2 тысячи лотов.

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», на начало 2024 года объем предложения в коттеджных поселках составляет 15,7 тысяч лотов. Из них 11,7 тысяч — участки без подряда.

Из важных трендов: в структуре предложения готовых домов и участков с подрядом стало меньше . Год назад предложение в этом формате составляло 2 тысячи лотов, сейчас 1,6 тысяч. Сегмент смешанной застройки сократился с 3,9 до 2,4 тысяч лотов.

Перспективы старта новых проектов, цены на стройматериалы растут, строить бизнес-планы на полгода вперед, затевая стройку за свой счет — можно и промахнуться.

Эксперты рекомендуют внимательно изучать нюансы , не указанные на сайтах застройщиков. А именно: права на береговую линию, пересечения с лесными землями, статус подъездных дорог и проездов, договоры с монополистами, схему управления поселком после завершения продаж и т.д.