Высота застройки в Петербурге после сноса старых зданий начала снижаться, отмечает «Деловой Петербург».

В конце прошлого года начался снос здания Ленинградского дворца молодёжи на ул. Профессора Попова, 47, на Петроградской стороне. Это первый известный случай сноса диссонирующего здания в Петербурге, и один из немногих, когда более высокую постройку собираются заменить более низкой.

Вдобавок, это ещё и просто одна из самых высоких построек, которые когда-либо были демонтированы в Петербурге (по высоте примерно соответствует взорванному Спасу на Сенной). Взамен 50-метрового позднесоветского здания гостиницы с пристроенным концертным залом на участке собираются возвести многоквартирный жилой дом высотой примерно на треть ниже, 33 метра. Разрешение на его строительство (а соответственно, и на снос старого здания) было выдано структуре группы компаний "Эталон" 19 декабря.

Обычно город растёт вверх. Здания строят выше или, по крайней мере, в тех же габаритах. Но в данном случае, даже сохранить габариты при возведении новостройки было нельзя, потому что здание ЛДМ с 2014 года числилось диссонирующей постройкой в городском законе № 820-7 "О границах объединённых зон охраны объектов культурного наследия…". Такие диссонирующие объекты по закону можно реконструировать только путём приведения их требований к режимам охранной зоны центра, то есть — уменьшив высоту. Интересно заметить, что при существенной разнице в высотных отметках число этажей в старой и новой постройках сопоставимое (12 и 9), что, вероятно, объясняется разницей в высоте потолков.

"Поскольку у нас довольно редко реконструируют диссонирующие объекты, то конечно, таких случаев немного", — прокомментировал изданию общественник. Он отметил, что градозащитников, в данном случае, волнует не только утрата старого здания, хотя и у такой позднесоветской архитектуры есть ценители. Как сообщал "ДП", в своё время за это здание была дана Государственная премия РСФСР в области архитектуры, а впоследствии Союз архитекторов включил его в свой список зданий позднесоветской эпохи, которые предложено было взять под охрану (этого не случилось).

По мнению активиста, не менее важно качество той постройки, которую возведут взамен. "ДП" подробно описывал историю с архитектурным конкурсом, на котором победило проектное бюро при самом застройщике, что вызвало противоречивые оценки в архитектурном сообществе. Возникает вопрос, стоит ли игра свеч в таких случаях, когда формально диссонирующее здание оценивается выше, чем то, что хотят поставить ему на смену.