За 2023 год цены на новостройки в Ленобласти выросли всего на 1,5%.

Зато Новоселье и Новосаратовка за 12 месяцев подорожали на 10–12%. В среднем цены первичного рынка в городских спальных районах, а особенно в пригородах, выросли более заметно, чем в областных ЖК.

Текущий уровень цен предложения в строящихся жилых комплексах Ленобласти составляет 146 549 рублей за квадратный метр.

Самый заметный прирост за год – в Ломоносовском районе: плюс 11,5%.

Причина не столько в подорожании объектов (хотя и это имело место), сколько в увеличении предложения в относительно дорогих комплексах: ЖК «NEWПИТЕР» , «ЛесART» и «Таллинский парк» .

А в октябре на рынок вышел ЖК «Экография», расположившийся неподалеку от Петергофа, с еще более высокими ценниками.

Отставание областных ЖК от спальных районов Петербурга за год возросло с 41 до 43%, от городских окраин (без метро) – с 20 до 22%, а от пригородов (Пушкинский, Колпинский, Курортный и Петродворцовый районы) – с 11 до 18%.