По данным Циан, средняя стоимость новостроек на 18 крупнейших региональных рынках России в начале декабря составила 162,6 тыс. руб. за кв. м, увеличившись на 1,6% за месяц.

Отмечается постепенное охлаждение рынка: за предшествующий месяц цены на первичное жилье выросли в среднем на 2,4%. Охлаждению способствует сокращение спроса и увеличение объема предложения.

Заметнее всего средняя стоимость «первички» за месяц выросла:

📍 в Воронеже – на 4,3%, до 109,4 тыс. руб. за кв. м
📍 в Нижнем Новгороде – на 3,5%, до 183,2 тыс. руб.
📍 в Краснодаре и Волгограде – на 3,4%, до 175 тыс. и 119 тыс. руб. соответственно

По мнению экспертов, ключевым событием для сегмента в ближайшее время может стать существенное ужесточение условий выдачи ипотеки с господдержкой, что может способствовать дальнейшему снижению продаж, на которое застройщики будут вынуждены реагировать предоставлением скидок.